MITTELBIBERACH! Neuwertige 2,5 Zi. Etagen-WHG mit EBK, Balkon & Tiefgaragenstellplatz zu vermieten!

Diese schöne und sehr modern gestaltete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und relativ neuen Mehrfamilienhauses (8 WHG) in einer ruhigen Ortsrandlage von Mittelbiberach. Das Haus liegt sehr zentral zur Kreisstadt Biberach. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug direkt aus der TG. In dieser Wohnung wohnen Sie absolut entspannt und angenehm, in einem hellen Wohn- Esszimmer mit angrenzender offener Küche inkl. EBK. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier lässt es sich entspannt, bis in den Abend, die Sonne genießen. Weiter finden Sie ein helles Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Das moderne innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken, Wandhänge-WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoss. Außerdem ist ein separates WC vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (+ 75,- / Monat) für Ihren PKW und ein Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik verlegt. Die Küche wird mit einer hellen EBK und allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist anthrazit und weiß gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Die Wohnung ist mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in weiß und sind dreifach isolierverglast. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumempfinden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt. Eigene Zähler für Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 130,- Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage von Mittelbiberach am nördlichen Ortsrand. Mittelbiberach eine Gemeinde mit 3980 Einwohnern liegt im Landkreis Biberach. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Postamt, Ärzte, Apotheke, Bank, Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Biberach. Ein Kindergarten und die Grund-und Hauptschule sind in Mittelbiberach vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und der Bus bringt Sie zügig in die Innenstadt von Biberach oder zum Bahnhof. Die Kreisstadt Biberach erreichen Sie in 2-5 Autominuten. Die schöne und ruhige Ortsrandlage bietet viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten und die ortsansässigen Vereine haben ein großes Angebot an sportlichen und gesellschaftlichen Aktivitäten.