Naturschönheit - Naturnah Leben in Gerbrunn

Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 9 Wohnungen im besonders nachhaltigen und förderfähigen „Effizienzhaus 40“ Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Haus verfügt über 6 Carports und 8 Stellplätze. Jede Wohnung erhält je nach Größe einen oder zwei Stellplätze, wovon einer bereits für die E-Mobilität vorgerüstet ist.<br>Im Erdgeschoss werden eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenem Gartenanteil und Terrasse errichtet. Im ersten Obergeschoss entstehen ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmer Wohnungen jeweils mit großzügigen Balkonen. Das sonnige Dachgeschoss besteht aus einem 1-Zimmer Apartment und zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen.<br>Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 30 m² – ca. 103m² Wohnfläche.<br>Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält ein eigenes abschließbares Kellerabteil und je nach Größe einen oder zwei Stellplätze.<br><br>DIE AUSSTATTUNG<br><br>- Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Abstellräumen, Bädern und der Küche.<br>- Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen Duschen, Markenarmaturen uvm. <br>- Fenster und Lüftung: Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Im Wohn- und Essbereich werden elektrische Raffstores installiert; in den Schlafräumen elektrische Rollläden, um den Raum vollständig verdunkeln zu können. <br>- Heizungsanlage und Photovoltaik: Die Wärmepumpe befindet sich in Kellergeschoss und Außenbereich; alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. <br>Die Photovoltaikanlage sorgt für eine saubere Stromproduktion vor Ort und niedrige Nebenkosten.<br>