Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Möhringen

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Stuttgart-Möhringen. Die Immobilie besteht aus einem ursprünglichen Wohngebäude aus dem Jahr 1930 sowie einem im Jahr 1969 errichteten Anbau.<br><br>Der Altbau wurde in gemischter Bauweise erstellt, der Anbau in Holzbauweise mit Pultdach. Das zweigeschossige Wohngebäude verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl an Räumen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:<br><br>Erdgeschoss:<br><br>Windfang<br>Wohnzimmer<br>Küche<br>Diele<br>WC<br>Vorratsraum<br>Heizungsraum<br>Keramik-Atelier<br><br>Obergeschoss:<br><br>Wohnbereich<br>Sieben Zimmer<br>Dusche mit Vorplatz<br>Badezimmer<br>Separates WC<br>Zwei Balkone<br><br>Dachgeschoss:<br><br>Vorplatz mit Balkon<br>Zwei weitere Zimmer<br><br>Das Wohnhaus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind erforderlich. Die Immobilie bietet Käufern die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz umfassend zu sanieren und an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen.<br><br>Das Grundstück umfasst insgesamt 1.832 m² und bietet aufgrund seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.<br><br>Auf dem südlichen Grundstücksteil befindet sich eine im Jahr 1974 errichtete Doppelgarage in massiver Bauweise mit Pultdach.<br><br>Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und vorhandener Gebäudesubstanz bietet eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung.<br><br>Dieses Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!