Wohnung mieten in Maulbronn | 3-Zimmer & 2-Stellplätze | sucht neue Mieter | Spätzle Immobilien

Die Wohnfläche von ca. 97,29 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung auf der vierten Ebene, hier erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit einem ca. 5,70 m² großen Flur. Vom Flur aus haben Sie einen direkten Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Über die edle Treppe gelangen Sie hinab in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie das Koch- und Essbereich (14,63 m²), ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche (7,14 m²) sowie das großzügige Wohnzimmer (26,42 m²) der Wohnung. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist ohne Einbauküche. Ein hervorragender Pluspunkt ist hier, der direkte Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Dieser lädt dank der tollen Aussicht zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Dieses hervorragende Mietangebot wird durch den Stellplatz (60 €) in der Tiefgarage sowie dem Carport (50 € ) abgerundet. Die Stellplätze kosten zusammen 110,00 € pro Monat. Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung somit dank der durchdachten Planung, der neuen Ausstattung, des tollen Balkons sowie der perfekten Parkmöglichkeit als ein Wohnangebot aus, bei dem das Gesamtpaket stimmt! Die Gesamtmiete beträgt 1.606,55 € inkl. Nebenkostenvorauszahlung (164,00 €), Heizkostenvorauszahlung (214,05 €) und 110 € für Stellplätze (Tiefgarage 60 € und den Stellplatz im Carport 50 €). Über den folgenden Link, können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/models/QoLBqLu4ndP Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zur Wohnung bzw. den alternativ Wohnungen, gerne jederzeit sowohl telefonisch als auch per Mail zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet den künftigen Bewohnern eine Vielzahl von besonderen Ausstattungsmerkmalen. Aufgrund denkmalschutzrechtlicher Richtlinien werden im Bestandsgebäude verschiedene Arten von Sonnenschutz eingebaut, die in gleichem Maße für komfortablen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Hier werden 2-fach-isolierverglaste Fenster nach denkmalgeschützten Vorgaben montiert. Das Eichen-Massivparkett in den Wohn- und Schlafräumen ist ein weiteres Indiz für die hochwertige Ausstattungsqualität. Die Bäder bekommen neben einer modernen Sanitärausstattung von DURAVIT, Hansgrohe und SAM eine bodengleiche Dusche sowie einen zusätzlichen Handtuchwärmeheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befinden sich innerhalb der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima mit wohliger Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Maulbronn liegt zwischen den Städten Stuttgart, Karlsruhe und Heidelberg. Der Landkreis Karlsruhe ist mit dem PKW in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist über den Stadtbahnhaltepunkt „Maulbronn-West“ und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost perfekt angebunden. Mit dem Ortsbus erreichen Sie sowohl den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn-West“ als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort. Der Klosterstadt-Express, ein Zug, welcher im Stundentakt zwischen dem Bahnhaltepunkt „Maulbronn-West“ und der Stadt Maulbronn hin und her fährt, ist an Wochenenden von Mai bis Oktober sowie an diversen Festwochenenden außerhalb der Saison ebenso verfügbar. Auch in puncto Bildung hat Maulbronn mit überdurchschnittlich vielen Kindergartenplätzen, Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie zwei Gymnasien viel für junge Menschen zu bieten. Mit einem breit gefächerten Angebot für alle Generationen, bereichern zahlreiche Vereine das tägliche Leben in Maulbronn und sind damit Garanten für ein lebhaftes Miteinander. Das Kloster bietet neben eindrucksvollen Baudenkmalen und Fachwerkbauten auch Wirtschaftsgebäude wie Werkstätten und Speicher, Wohnhäuser, Mauern und Türme. Lohnenswert sind auch die Attraktionen außerhalb der Klostermauern: Hier erwarten Sie idyllische Wanderwege, im Wald gelegene Wasserstellen und spannende Museen. Auch kulturell hat das Kloster mit seinen Klosterkonzerten und seinen Kulturangeboten sowie saisonalen Märkten und Messen einiges zu bieten. Insgesamt somit ein idealer Ort zum Leben, für Groß und Klein.