Zuhause über den Dächern des Kugelbergs!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Wohngebiet am Kugelberg in Gießen! Östlich der Gießener Innenstadt befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2012. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², welche Ihnen ausreichend Möglichkeiten bietet, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.  Das Raumprogramm setzt sich aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, zwei weiteren Zimmern, die ideal als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden können, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum zusammen. Zusätzlich zu all dem Komfort stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Verfügung. Die traumhaft schöne Dachterrasse mit großer Fensterfront ist perfekt, um den Sonnenuntergang über Gießen zu genießen, und ergänzt nicht nur im Sommer Ihre Wohnfläche um eine weitere Räumlichkeit.  Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, einen durchdachten Grundriss und die Liebe zum Detail: An heißen Sommertagen spendet eine Klimaanlage eine angenehme Abkühlung und steigert die Wohnqualität. Eine helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits installiert und bildet den Mittelpunkt des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs. Im Schlafzimmer wurde durch den Einzug einer Trockenbauwand zusätzlicher Raum für einen begehbaren Kleiderschrank geschaffen, den Sie individuell mit Schränken einrichten können.  Die Erschließung der Wohnung erfolgt derzeit über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, da der Aufzug defekt ist.  Zögern Sie nicht und lassen Sie sich persönlich von der Wohnung verzaubern.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ✓ Klimaanlage ✓ Parkettboden ✓ Einbauküche ✓ Dachterrasse ✓ modernisiertes Tageslichtbadezimmer ✓ Gäste-WC ✓ Abstellraum ✓ Kellerraum ✓ Garage ✓ große Fensterfront ✓ 3-fach Verglasung Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt. Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig. Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers. Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.