Helle 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Villingen-Schwenningen und bietet auf ca. 43,3 m² eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1917, die Wohnung wurde im Jahr 2005 kernsaniert. Durch die besondere Dachgeometrie sowie die großzügige Raumhöhe von ca. 2,55 m bis zu beeindruckenden 4,67 m entsteht trotz der kompakten Wohnfläche ein überraschend offenes und luftiges Wohngefühl. Direkt vor dem Haus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Stellplatz zur Verfügung, der je nach Verfügbarkeit von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Darüber hinaus bestehen in den angrenzenden Wohnstraßen weitere öffentliche Parkmöglichkeiten Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwald-Baar-Kreises verbindet Villingen-Schwenningen naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines bedeutenden Wirtschafts- und Bildungsstandorts. Als Oberzentrum der Region bietet die Doppelstadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die beiden Stadtbezirke Villingen und Schwenningen verfügen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE 400m), Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. Die historische Villinger Altstadt mit ihren charakteristischen Gassen und Gebäuden ergänzt das urbane Angebot um ein besonderes Ambiente. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Schwarzwald zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Villingen-Schwenningen zeichnet sich zudem durch einen starken Wirtschaftsstandort mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern aus. Unternehmen aus den Bereichen Automotive, Industrie, Medizintechnik und weiteren Branchen sorgen für ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Ein weiterer Standortvorteil ist das umfangreiche Bildungsangebot. Mit der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) (800m), der Hochschule Furtwangen (900m) am Campus Schwenningen sowie der Hochschule für Polizei Baden-Württemberg (1,2 km) befinden sich mehrere bedeutende Hochschuleinrichtungen vor Ort. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch die Staatliche Feintechnikschule sowie weitere berufliche Bildungseinrichtungen. Auch verkehrstechnisch ist Villingen-Schwenningen gut aufgestellt. Mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte gewährleisten eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr (900m). Über die nahegelegene Autobahn A81 sowie die umliegenden Bundesstraßen sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, der Bodensee und die Schweizer Grenze gut erreichbar.