Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kollnburg bietet auf ca. 298 m² Wohnfläche großzügige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1981 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 913 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Aufteilung über drei Etagen sowie vielseitig nutzbare Wohnbereiche.<br><br>Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine gute Grundlage für eine zeitnahe Nutzung und lässt gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen. Der Garten ist liebevoll gestaltet.<br><br>Die Einliegerwohnung mit ca. 72m² ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Vater des Eigentümers belegt, der Kaufpreis des Hauses wurde bereits entsprechend des Kapitalwerts reduziert.