Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in den Mannheimer Quadraten

Mitten in den Mannheimer Quadraten erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die zentrale Innenstadtlage, der durchdachte Grundriss und der Balkon mit schönem Ausblick über Mannheim machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick über das Mannheimer Stadtzentrum bietet und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate Küche verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche sowie eine kleine Essnische. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache gegen einen zusätzlichen Betrag übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein optisches Merkmal der Wohnung sind die Lack-Spanndecken mit integrierter LED-Beleuchtung. Zusammen mit dem modernen Fliesendesign sorgen sie für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Heizkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet. Ausstattung auf einen Blick • Ca. 90 m² Wohnfläche • 3 Zimmer mit flexiblem Nutzungskonzept • 3. Obergeschoss • Aufzug im Haus • Balkon mit schönem Ausblick über Mannheim • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Separate Küche mit Essnische • Einbauküche vorhanden, Übernahme möglich Die Wohnung befindet sich mitten in den Mannheimer Quadraten und damit in einer der zentralsten Lagen Mannheims. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Mannheimer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und eine sehr gute Anbindung an die gesamte Rhein-Neckar-Region.