Wohnen mit Charakter: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Almenhof

Diese anspruchsvoll sanierte Wohnung im Hochparterre eines 1936 erbauten Zweifamilienhauses bietet auf 105 Quadratmetern eine gute Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern, das Wohn-/Esszimmer ist mit offenem Durchgang verbunden, mit frisch aufgearbeitetem Fischgrät-Parkett, zeitlos modernem Feinputz sowie neuen Fliesen in Küche, Bad und auf der Terrasse, genau richtig für Singles und Paare. Das kernsanierte Bad überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. In der gut geschnittenen Küche findet man drei eingelassene Kammern für Waschmaschine/Trockner die auch genügend Raum für Speisekammer und Putzschrank bieten. Elektrische, auch per Mobilfunk steuerbare Rolläden, eine Doorbirdanlage mit Kamera, Glasfaseranschluß und ausreichen Steckdosen-, Internet- und Fernbsehanschlüsse sind vorhanden. Eine große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen mit Blick ins Grüne und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Einzug ist zum 1. November 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Eigentümer bewohnen das restliche Haus. Wir wünschen uns ein langjähriges festes Mietverhältnis. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, etc.), wir versuchen uns zeitnah zu melden. Die Immobilie liegt im Mannheimer Stadtteil Almenhof einem grünen, ruhigen Viertel mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt, Einkaufsmöglichkeiten, Rhein und Waldpark sind fußläufig zu erreichen, ein Sportplatz liegt um die Ecke und bietet auch das Mannheimer Angebot Sport im Park.