KfW 40 Plus-Bungalow: Auf einer Ebene voraus.

Dieses Haus denkt weiter. Beim Wohnen, bei der Energie und bei allem, was ein Zuhause heute leisten sollte.<br><br>Der 2021 errichtete Bungalow in Trappenkamp verbindet rund 143,61 m² Wohnfläche mit moderner Architektur und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Als KfW-Effizienzhaus 40 Plus gebaut, steht er für einen besonders niedrigen Energiebedarf und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung arbeiten dabei intelligent zusammen.<br><br>Im Inneren bestimmt Großzügigkeit den Grundriss. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen offen ineinander über und bilden den Mittelpunkt des Hauses. Viel Tageslicht, klare Linien und die moderne Einbauküche schaffen einen Rahmen, der repräsentativ wirkt und trotzdem angenehm unkompliziert bleibt. Die angrenzende Terrasse erweitert das Wohnen in den rund 1.083 m² großen Garten.<br><br>Zwei geräumige Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte. Jedem steht ein eigenes Duschbad en Suite zur Verfügung, eines davon großzügig mit Doppelwaschtisch gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.<br><br>Der gesamte Wohnbereich liegt komfortabel auf einer Ebene. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, Videoüberwachung und Alarmanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort, schnelle Verbindungen und ein gutes Gefühl im Alltag.<br><br>Besonders interessant ist das Dachgeschoss: Der Rohausbau ist bereits erfolgt, sodass der Weg zu zusätzlicher, vollständig wohnlich nutzbarer Fläche vergleichsweise kurz ist. Mit überschaubarem weiterem Ausbauaufwand können hier zusätzliche Zimmer, ein Atelier oder ein separater Arbeitsbereich entstehen. Die konkrete Nutzung und eine mögliche Anrechnung als Wohnfläche sind baurechtlich zu prüfen.<br><br>Auch das Grundstück bietet viel Freiheit: für Gartenideen, Spielflächen oder einen großzügigen Rückzugsort unter freiem Himmel. Zwei Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.<br><br>Ein Zuhause für Menschen, die modern wohnen möchten, ohne bei Energieeffizienz, Komfort oder Zukunftsfähigkeit Kompromisse einzugehen. Lage Die Immobilie liegt in einem jungen, gepflegten Wohngebiet von Trappenkamp. Das Umfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbindet.<br><br>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind innerhalb des Ortes schnell erreichbar. Auch Sportangebote, das Waldschwimmbad und der nahe ErlebnisWald Trappenkamp bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.<br><br>Über die nahegelegene A21 ist Trappenkamp gut in Richtung Bad Segeberg, Kiel und Hamburg angebunden. Neumünster und Lübeck lassen sich ebenfalls bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung zu verzichten.<br><br>Ein Wohnort für Menschen, die das Grüne schätzen und gleichzeitig Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1