Voll vermietete Ladenstraße in München-Nord mit PKW-Stellplätzen

ObjektbeschreibungDie angebotene Ladenzeile befindet sich etwas zurück gesetzt im Grünen an einer stark frequentierten Straße im Norden von München.<br>Die Läden sind Teil eies gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.<br>Alle Einheiten sind an zuverlässige Mieter in krisensicheren Branchen vermietet.<br>Es handelt sich hinsichtlich der Quadratmeter-Angaben um ca. 282 m² im Erdgeschoss und um ca. 154 m² im Untergeschoss.<br>Eine Genehmigung, die Einheiten in Wohnimmobilien umzuwandeln liegt vor. Ihre Durchsetzung ist von der Zustimmung der WEG abhängig.<br>Alle Einheiten sind mit hellem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über Toiletten und kleine Küchen. <br>Zu den Gewerbeeinheiten kommen noch zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgagrage hinzu. Weitere oberirdische Plätze sind derzeit von der WEG gemietet.<br>Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 45.850,00 jährlich.RaumaufteilungEs handelt sich um drei Laden- bzw. Büroeinheiten unterschiedlicher Größe.<br>Diese verfügen über Flächen im EG und im Sousterrain.<br>Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne die Pläne.