Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

🏡 Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach – 78 m², Balkon & Aufzug Direkt vom Eigentümer | 3 Zimmer | 78 m² | 3. Obergeschoss | Balkon | Aufzug | Einzug ab sofort Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2008 renoviert und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. ✨ Ausstattung * ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 3. Obergeschoss * Aufzug * Balkon * großzügiges Wohnzimmer * 2 weitere Zimmer * Küche * Badezimmer * separates Gäste-WC * Zentralheizung * 2008 renoviert * Baujahr des Wohnhauses: 1972 💶 Mietkosten Kaltmiete: 800 € monatlich Nebenkosten: 400 € monatlich Gesamt-Warmmiete: 1.200 € monatlich Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und ohne Makler vermietet. 📅 Einzug Ab sofort 📍 Lage Nürnberg-Eibach Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Eibach. Eibach bietet eine angenehme Wohnlage und eine gute Infrastruktur. 📩 Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einer persönlichen Vorstellung und folgenden Angaben: * Name * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf / Beschäftigung * gewünschter Einzugstermin * Telefonnummer Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Berchinger Straße befindet sich in Röthenbach-Ost, einem lebendigen Viertel im Südwesten Nürnbergs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur S-Bahn-Linie S2 sowie zur U-Bahn-Linie U1 hervorragend. Eine gute Infrastruktur und die Mischung aus verschiedenen Wohnformen machen diesen Stadtteil zu einem gut erreichbaren Standort für unterschiedliche Lebensentwürfe.