4-Zi.-Wohnung im EG, Terrasse, Gartenanteil, inkl. neuer Einbauküche, Aufzug! KFW 40-QNG-Standard!

Gelegenheit!<br><br>Neubauprojekt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Salach im KFW-40-QNG Standard!<br><br>In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohnungen.<br>Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. <br>Selbstverständlich sind beide Häusern mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Sie alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss bequem erreichen können.<br><br>Im Haus 1 sowie im Haus 2 entstehen jeweils 11 Wohnungen.<br><br>Die Wohnung Nr. 7 (ursprünglich 2.4) liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 95,8 m². <br>Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie und bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse und Ihrem großen Gartenanteil der sich rund rum um drei Seiten der Wohnung erstreckt. Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und einem großzügigen Eingangsbereich sind ebenfalls vorhanden. Außerdem befindet sich noch ein Abstellraum in der Wohnung.<br>Ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.<br><br><br>Für Ihre Fahrräder und Kinderwägen gibt es einen separaten Platz im Untergeschoss, so dass Sie direkt zu einer schönen Fahrradtour oder einem Spaziergang in der Umgebung starten können.<br><br><br>Geplante Fertigstellung: ca. Herbst 2026.<br><br><br>Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.<br><br><br>Preis pro TG-Stellplatz 25.000 Euro.