Nordend: Freundliche 2-Zimmer-Altbauetage mit Balkon

Das gepflegte, um die Jahrhundertwende (ca. 1900) errichtete Mehrfamilienhaus fügt sich mit seiner freundlichen, hellgelben Fassade und dem klassischen Mansarddach perfekt in das historische Straßenbild des Nordends ein. Das Haus ist liebevoll gepflegt, vermittelt einen soliden, zeittypischen Charakter und wird von einer angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die komplette Altbauetage im 3. Obergeschoss und punktet mit klassischen Charme und einem intelligenten Grundriss. Dank der altbautypisch hohen Decken und den weiß gestrichenen Wänden vermitteln alle Räume ein besonders luftiges und helles Wohngefühl, das von einem hochwertigen Parkettboden elegant abgerundet wird. Die Raumaufteilung ist optimal gelöst. Vom kompakten Flur aus sind alle Zimmer direkt begehbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier fügt sich die offen integrierte, jedoch leicht separierte Küche in modernem Grau perfekt ein. Sie ist voll ausgestattet, bietet reichlich Stauraum. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, der ausreichend Platz bietet, um entspannte Stunden zu zweit im Freien zu verbringen. Auch im Schlafzimmer genießt man die ruhige Atmosphäre die die Wohnung ausstrahlt. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos mit weißen Wandfliesen und anthrazitgrauen Bodenfliesen gestaltet und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Die Dusche verfügt über eine moderne Glasabtrennung. Eine kleine Abstellkammer am Ende des Flurs sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Diese wundervolle Lage im Nordend-West verbindet das ruhige Wohnen in einer stilvollen Seitenstraße mit den Vorzügen eines bestens angebundenen, urbanen Viertels. Die Infrastruktur direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen: Für den täglichen Einkauf befinden sich diverse Supermärkte, Drogerien und gut sortierte Fachgeschäfte im direkten Umkreis, während der nahegelegene Oeder Weg mit seinen charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Auch Familien profitieren von der Lage, da sich renommierte Schulen und Kindertagesstätten in bequemer, teils fußläufiger Distanz im Viertel befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (wie die U5) und diverse Buslinien ist die Frankfurter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A661 über den Alleenring, was eine optimale Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region garantiert. Als idealer Ausgleich zum Stadtleben bieten die nahen Grünanlagen wie der idyllische Holzhausenpark oder der Günthersburgpark weitläufige Freiflächen für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen.