Top-gepflegtes Reihenhaus in Edendorf mit Garage, PKW-Stellplatz+Vollkeller

Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Nicht nur die Wohnräume sondern auch die Außenanlagen und der Vollkeller wurde gehegt und gepflegt. Die 95 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Im EG befinden sich neben dem Windfang ein Duschbad, die helle Einbauküche,ein Abstellraum sowie das große Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Im OG sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Wannenbad und der Flur zu finden. Toll ist der Vollkeller mit seinem Hobbyraum, einem Gästezimmer, dem HWR und einem Abstellraum. Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, welches zur Zeit als Abstellfläche genutzt wird. Der Garten mit Südausrichtung ist wunderschön angelegt und die überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Eine Garage und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Einziehen und wohl fühlen !!! Lage Das Objekt ist umgeben von Reihen- und Einfamilienhausbebauung. Eine Bushaltestelle in die Stadt ist direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege. Weitere Informationen Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu. Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Bezug frei nach Vereinbarung