Modern wohnen mit Freiraum - Einzugsfertiges Familienhaus in Solingen-Burg/Höhscheid

Modern wohnen mit Freiraum - Ihr neues Familienzuhause in Solingen-Burg/Höhscheid<br><br>Ein Zuhause, das Offenheit ausstrahlt, Platz für das gemeinsame Familienleben bietet und gleichzeitig jedem seinen persönlichen Rückzugsort lässt. Ein Ort, an dem Sie ankommen, sich entfalten und Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen können.<br><br>Mit dem OKAL FleR 19 E15SG erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das eine klare Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und einer durchdachten Grundrissgestaltung verbindet.<br><br>Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Solingen-Burg/Höhscheid bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Familienzuhause mit rund 138 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Badezimmern zu realisieren.<br><br>Besonders das großzügig gestaltete Dachgeschoss mit seinem hohen Kniestock macht dieses Haus zu einer interessanten Alternative für Familien, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.<br><br>Erdgeschoss - Offen wohnen, gemeinsam leben<br><br>Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes Wohnkonzept, das die unterschiedlichen Bereiche des Familienlebens harmonisch miteinander verbindet.<br><br>Der Wohnbereich mit ca. 20,62 m² bietet Platz für eine großzügige Sofalandschaft, entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.<br><br>Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit ca. 16,50 m². Hier wird gemeinsam gefrühstückt, der Tag besprochen und am Wochenende mit Freunden oder der ganzen Familie ausgiebig gegessen.<br><br>Die Küche mit ca. 8,87 m² ergänzt diesen großzügigen Lebensmittelpunkt. Durch die offene Gestaltung bleiben Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbunden - ideal für einen lebendigen Familienalltag, in dem jeder seinen Platz findet und trotzdem alle zusammenkommen können.<br><br>Insgesamt entsteht ein zusammenhängender Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 46 m².<br><br>Ein besonderer Vorteil ist das zusätzliche Duschbad mit ca. 4,31 m² im Erdgeschoss. Es bietet Komfort für Gäste und erleichtert den Alltag, wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten.<br><br>Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,42 m² sowie der großzügige Eingangs- und Flurbereich sorgen dafür, dass auch die praktischen Dinge des täglichen Lebens ihren festen Platz erhalten.<br><br>Die Raumhöhe von ca. 2,80 m im Erdgeschoss unterstreicht das offene und angenehme Wohngefühl.<br><br>Dachgeschoss - Viel Raum für persönliche Rückzugsorte<br><br>Im Dachgeschoss setzt sich das moderne Wohnkonzept konsequent fort.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 13,83 m² bietet einen angenehmen Rückzugsort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen können.<br><br>Die beiden Kinderzimmer verfügen über ca. 13,04 m² und 16,01 m². Damit entstehen großzügige persönliche Bereiche mit viel Platz zum Schlafen, Spielen, Lernen und für individuelle Interessen.<br><br>Ob Schreibtisch, gemütliche Leseecke, Kleiderschrank oder Platz für das Lieblingshobby - hier lassen sich die Zimmer vielseitig gestalten und an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.<br><br>Das Familienbad mit ca. 12,96 m² bietet viel Raum für die täglichen Abläufe und entspannte Momente. Gemeinsam mit dem zusätzlichen Duschbad im Erdgeschoss stehen der Familie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung.<br><br>Ein separater Abstellraum mit ca. 3,59 m² ergänzt das Dachgeschoss und schafft wertvollen Stauraum.<br><br>Ein besonderes Raumgefühl bis unter die Dachspitze<br><br>Ein wesentliches Merkmal des OKAL FleR 19 E15SG ist das großzügig gestaltete Dachgeschoss.<br><br>Mit einem Kniestock von ca. 2,20 m entstehen vielseitig nutzbare Räume, die auch unter dem Satteldach ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl vermitteln.<br><br>Die im Standardgrundriss vorgesehene offene Gestaltung bis in die Dachspitze unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses und schafft eine Atmosphäre, die moderne Architektur und wohnliche Geborgenheit miteinander verbindet.<br><br>Hier zeigt sich, wie durch eine durchdachte Hausplanung aus einer klassischen Satteldachform ein modernes Familienzuhause mit individuellem Charakter entstehen kann.<br><br>812 m² Grundstück - Freiraum für Ihr Leben im Grünen<br><br>Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur Ihr Haus, sondern auch den dazugehörigen Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.<br><br>Auf rund 812 m² können Sie Ihren eigenen Gartentraum verwirklichen: eine gemütliche Terrasse für lange Sommerabende, eine Rasenfläche für die Kinder, liebevoll angelegte Beete oder einen geschützten Lieblingsplatz zum Entspannen.<br><br>Vielleicht wünschen Sie sich einen Garten, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Vielleicht möchten Sie Freunde zu gemeinsamen Grillabenden einladen oder nach einem langen Arbeitstag einfach die Ruhe im eigenen Außenbereich genießen.<br><br>Hier bleibt Raum für Ihre Vorstellungen und die vielen kleinen Momente, die ein eigenes Zuhause besonders machen.<br><br>Die Lage in Solingen-Burg/Höhscheid verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit den Möglichkeiten der umliegenden Infrastruktur und der Nähe zur bergischen Natur.<br><br>Einzugsfertig geplant - Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen<br><br>Das OKAL FleR 19 E15SG ist für dieses Grundstück in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen.<br><br>Die dargestellte Projektierung bildet die Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Gemeinsam besprechen wir, wie sich das Haus im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen lässt.<br><br>Ob individuelle Ausstattungswünsche, Anpassungen der Raumgestaltung oder selbst übernommene Arbeiten - wir betrachten gemeinsam die Möglichkeiten, die zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passen.<br><br>Auch individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch berücksichtigt werden und dazu beitragen, den Hauspreis entsprechend zu reduzieren.<br><br>Ihr modernes Familienzuhause in Solingen-Burg/Höhscheid - Haus und Grundstück zusammen für 635.900 EUR.<br><br>Das dargestellte Haus ist eine Projektierung auf einem realen Grundstück. Die abschließende technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung wird im weiteren Planungsverlauf geprüft.