Pflegeapartments im Küstenraum Norddeutschlands - Diskrete Vermarktung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.<br><br>Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.<br><br>Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.<br><br>Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.<br><br>Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. Lage Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region zwischen mehreren Mittelzentren im nördlichen Bundesgebiet. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.<br><br>Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Alltagsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.<br><br>Die Anbindung erfolgt über regionale Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.<br><br>Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. Weitere Informationen Sonstiges Exposé, Grundrisse und weitere Objektunterlagen werden nach schriftlicher Anfrage per E-Mail zugesandt.<br><br>Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.<br><br>Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen