Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Wintergarten in familienfreundlicher Lage von Harburg-Eißendorf

Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus nebst Anliegerwohnung liegt auf einem ca. 906 m² großen Grundstück ist teilunterkellert und wurde im Jahre 1939 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 221,15 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer mit einer Größenordnung von ca. 129 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit einer Wohnküche nebst Küchenzeile samt E-Geräte, großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum nachträglich ausgebauten Wintergarten der zum Verweilen einlädt, Badezimmer mit Vollbad, Gäste-WC und die Treppe zum Kellergeschoss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen oder Stäbchenparkett versehen. <br><br>Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über ein nachträglich ausgebautes Treppenhaus zugänglich und verfügt über drei Zimmer mit einer Größenordnung von ca. 92,15 m² Wohn- und Nutzfläche, Küche nebst E-Geräte, Badezimmer samt Vollbad, Gäste-WC, Balkon (Westausrichtung) sowie einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Auch hier sind sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Holzdielen oder Stäbchenparkett versehen. <br><br>Diverse Ausstattungsmerkmale sind sanierungsbedürftig und warten auf verschiedene Handwerksfähigkeiten.<br><br>Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und die Beheizung läuft über Strom mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.