Gemütliches Familiendomizil mit Top-Energieeffizienz!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Godesberg-Schweinheim und verbindet eine exzellente Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zum Kottenforst gelegen, bietet die derzeit vermietete Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Lebensgefühl und hervorragender urbaner Anbindung.<br><br>Errichtet im Jahr 1953, präsentiert sich das Haus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 828 m² und offeriert rund 146 m² Wohnfläche über drei Ebenen.<br>Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der das Haus auf natürliche Weise umschließt. <br><br>Vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbadezimmer - eines ausgestattet mit Badewanne, eines mit Dusche - sowie zwei separate WCs sorgen für hinreichend Komfort im Alltag.<br><br>Durch die Teilunterkellerung der Immobilie sowie einen großzügigen Abstellraum steht genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten bereit. Ergänzt wird das Angebot durch Stellflächen für zwei Fahrzeuge in der Einfahrt.<br><br>Lassen Sie sich vor Ort selbst von den besonderen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br><br>**Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zeigen die Bilder Einrichtungsbeispiele, die nicht der aktuellen Möblierung entsprechen.**