Privatverkauf: Platz für die ganze Familie: Gepflegtes EFH in Neuzelle

Privatverkauf/ Provisionsfrei/ Kein Makler. Objekt: Zum Verkauf steht ein vielseitiges EFH in naturnaher Lage, einschließlich Nebengelass mit Sommerküche, Sommerbad ( Dusche, Waschbecken, WC), 2 Garagen, Werkstatt und überdachter Terrasse. Viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit. Grundstück: Gesamtfläche 924 m², mit direktem Waldblick. Gesamtwohnfläche: 180 m², mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Erdges­choss: 104 m², 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad. Großzügiges Treppenhaus. Obergeschoss: 76 m², 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dachterrasse. Möglichkeit der vielseitigen Nutzung als erweiterter Wohnraum, Gästebereich, Büro oder Einliegerwohnung. Kellergesch­oss: Nutzfläche 89 m² Energieausweis (Bedarfsausweis), Energieeffiz­iensklasse G, gültig bis 29.03.2036. Erschließung über das öffentliche Netz (Strom, Wasser, Abwasser), DSL-Anschluss im Haus vorhanden. Getrennte Zähler. Ölheizung für beide Wohneinheiten. Optionen: Gasleitung und Glasfaserleitung liegen betriebsbereit in der Straße ( Objekt aktuell nicht angeschlossen). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Familienfreundliche Lage/ Infrastruktur: Kindertagesstät­te, Grundschule, Oberschule, Gymnasium im Ort. Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Apotheke, Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahn/ Bahnhof Neuzelle in 5 Gehminuten erreichbar. Zuganbindung im Stundentakt in Richtung Frankfurt (Oder) und Cottbus. Gute Busanbindung vorhanden. Auto über B112 nach Eisenhüttenstadt 10 min, nach Frankfurt (Oder) 30 min, nach Guben/Polen 25 min. Freizeit: Örtliches Freibad, Ausflüge ins Schlaubetal, Wanderwege und Radtouren über den beliebten Oder-Neiße-Radweg; Kultur: Historisches Kloster Neuzelle und Barockgarten.