Reserviert: Kompaktes Wohnen mit Stil - Apartment inkl. TG-Stellplatz in Trier-Gartenfeld

Modernes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in der Moselresidenz Trier-Gartenfeld<br><br>Das gemütliche Apartment 211 befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Moselresidenz im beliebten Trierer Stadtteil Gartenfeld und bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.<br><br>Die Wohnfläche von ca. 17 m² wurde optimal genutzt und verteilt sich auf einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Pantry-Küche. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.<br><br>Das moderne, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.<br><br>Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.<br><br>Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.<br>Der Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 15.000,00 € zu erwerben.<br><br>Kapitalanleger aufgepasst: Das Apartment ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 235,00 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 82,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen von 60,00 € pro Monat.<br>Somit belaufen sich die aktuellen monatlichen Einnahmen auf insgesamt 295,00 € Kaltmiete zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung.<br><br>Ausstattungsmerkmale im Überblick:<br><br>Pantry-Küche<br>Kleiderschrank<br>Schreibtisch inklusive Bürostuhl<br>Esstisch mit zwei Stühlen<br>Bett (90 x 200 cm) inklusive Matratze<br>Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche<br>Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum<br>Eigener Tiefgaragenstellplatz<br><br>Dieses Apartment eignet sich ideal für Studenten, Berufspendler oder Singles, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.<br><br>Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!