Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Weitblick über Westend – provisionsfrei

Zur Vermietung steht eine attraktive Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche mit einer großen Sonnenterasse in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Westend-Charlottenburg in der BOLIVARALLEE 20A , 14050 Berlin. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offen integrierter Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert verleiht. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über die Dächer von Westend mit einer angenehmen, offenen Perspektive ins Grüne. Vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden sorgen der schöne Sonneneinfall und die stimmungsvollen Sonnenuntergänge für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell und freundlich. Große Fensterflächen und der gute Lichteinfall schaffen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Kombination aus Dachgeschosslage, Terrasse, Weitblick und grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. Einbauküche, Kammer und Keller vorhanden Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Bolivarallee 20a im beliebten Berliner Ortsteil Westend, einem der gefragten Wohnviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Westend steht für eine gepflegte, grüne und ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, viel Grün sowie einer gewachsenen Infrastruktur. Die nahe gelegene Reichsstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umfeld, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Verbindungen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die City-West, in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und Autobahnen eine komfortable Erreichbarkeit. Trotz der guten Infrastruktur überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre angenehm ruhige Lage. Sowohl das direkte Umfeld als auch der Ausblick vermitteln ein entspanntes und wohnliches Ambiente – mit einer sehr schönen Optik und einem besonderen Maß an Lebensqualität. Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den privaten Eigentümer der Wohnanlage. Es fällt keine Maklerprovision an. Für Interessenten bedeutet dies einen direkten, persönlichen und unkomplizierten Kontakt zum Vermieter.