Nordhastedt: Gepflegtes Renditeobjekt mit zwei Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Das 1978 auf einem 708 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde in den Jahren 2005 – 2011 aufwendig saniert.<br><br>Die Erdgeschosswohnung ( 4 Zimmer) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist zur Zeit vermietet.<br><br>Die Dachgeschosswohnung (3 Zimmer ) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist zur Zeit frei.<br><br>Innenaufnahmen veröffentlichen wir nicht. Selbstverständlich erhalten Sie bei einer Besichtigung Zugang zu allen Räumen.<br>Auskunft über die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie bei uns.<br><br>Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.<br> Lage Die Gemeinde Nordhastedt, mit ca. 2800 Einwohner, liegt an der Schleswig Holsteinischen Westküste im schönen Dithmarschen und verfügt über eine gute Infrastruktur.<br><br>Die Kreisstadt Heide ist die nächstgelegene größere Stadt.<br><br>In wenigen Autominuten erreicht man die bekannten Küstenorte Büsum und St. Peter Ording.<br> Weitere Informationen Aufteilung und weitere Angaben EG: 125 m²<br>Windfang<br>Flur<br>Gäste WC<br>Bad 2008 Fußbodenheizung<br>Küche 2011<br>Schlafzimmer<br>Kinderzimmer<br>Wohnzimmer<br>Wintergarten<br><br>DG: 82 m²<br>Flur<br>Durchgangsflur<br>Abstellraum<br>Küche<br>Bad 2005 Fußbodenheizung<br>Kinderzimmer<br>Schlafzimmer<br>Wohnzimmer<br><br>Teilkeller/ Garage ca. 69 m²<br>Abstellraum <br>Heizungsraum Ölheizung 4000 Liter ( 2003 )<br>Vorratsraum<br><br>Sonstiges:<br>Dach erneuert und Dachgeschoss ausgebaut 2005<br>Garten<br>Stellplätze<br>Garage mit Abstellraum<br> Besichtigungstermine Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.<br><br>Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen.<br><br>Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.<br><br>Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer je 3,57 % Maklercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.<br><br>Unsere Bürozeiten:<br>Montag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend<br>Dienstag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend<br>Mittwoch : 9.00 – 13.00 Uhr <br>Donnerstag: 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend<br>Freitag : 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend<br><br>Außerhalb unserer Bürozeiten und Sonnabend gerne nach Absprache.<br><br>Ostermann-Immobilien, Krähenwinkel 1, 25746 Lohe-Rickelshof<br>Tel.: 0481-77506699 <br>Fax: 0481-77506701<br>Mail: [email protected]<br>Web: www.ostermann-immobilien.de<br>