WOHNTRAUM über den Dächern von Kirchberg - 3 Zimmer & Dachloggia

Besichtigungen ab dem 02.11.2026 möglich Wohnen über den Dächern von Kirchberg an der Murr in ruhiger und schöner Lage. Zur Vermietung steht diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit einer Grundfläche von 92,5 m² in kleiner Wohneinheit. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Randlage von Kirchberg und bietet Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die traumhafte Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer (Schlafen, Wohnen/ Essen/ Küche, Badezimmer, Gäste-WC /Home-Office) und eine große Dachloggia. Das Home-Office-Zimmer ist ein offener Raum ohne Türe, der nahtlos in den Flurbereich integriert ist. Diese Gestaltung schafft eine luftige und einladende Arbeitsatmosphäre und nutzt natürliches Licht optimal aus. Die offene Gestaltung bietet ein helles Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien und stilvolle Details unterstrichen wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight ist die wunderschöne Dachloggia, die Ihnen ein privates und angenehmes Freiluftambiente bietet und sich perfekt für entspannte Sommertage oder einen gemütlichen Abend gemeinsam mit Freunden eignet. Kaltmiete: 830€ + Einbauküche: 70€ + Nebenkosten: 150€ + Stellplatz: 30€ = Gesamtmiete: 1.080€ Modernes, energetisches Wohnhaus der Zukunft (Energieeffizienz A+) mit sehr geringen Nebenkosten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. • hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden • komfortable Fußbodenheizung • große Verglasungsflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre • dreifach verglaste Fenster • schönes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper • formschöne Sanitärausstattung • Dachloggia (13 m², Südausrichtung) • elektrische Rollladen im Wohn-/ Ess-/Schlafbereich und Küche • separates Gäste-WC • 1 Abstellraum im Untergeschoss • Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum und Trockenraum • 1 Stellplatz (kann für 30€ angemietet werden) • sehr gute Infrastruktur am Standort • freundliche Wohnatmosphäre • Glasfaser möglich • hochwertige Einbauküche • offener Office-Raum Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Kirchberg an der Murr, einem attraktiven Ort zwischen Backnang und Marbach am Neckar. Mit 3900 Einwohnern ist Kirchberg an der Murr eine schöne und lebenswerte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Kirchberg an der Murr bietet neben den vielen Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und zu erleben, ein breites Angebot an örtlichen Vereinen. Hier findet sich für jedes Alter etwas, von Gesangs- über Sportvereine bis hin zu Wandergruppen – und vielem mehr. Wunderbar gelegen ist dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Nur einige Kilometer trennen Sie vom Zentrum von Kirchberg an der Murr, das sich jedoch ganz einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt. Weitere gute Bahnverbindungen bringen sie nach Backnang und nach Stuttgart. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden sie neben Supermärkte, Bäckerei und Metzgerei, auch Apotheken und Ärzte sowie Restaurants. Sie wollen mal wieder auswärts essen und suchen den passenden Ort dafür? Es spielt keine Rolle, ob Sie auf der Suche nach einem Imbiss, einem Restaurant mit Sternekoch, einer Speisekarte mit vegetarischen Angeboten oder kulinarisch ausgefallener Küche sind, hier finden Sie Restaurants und mehr. Des Weiteren kommen Sportfreunde durch zahlreiche Vereine, Wanderwege und Erlebnispfade ganz auf Ihre Kosten! Ein buntes Vereins- und Kulturleben sorgt dafür, dass Ihnen auch in Ihrer Freizeit nicht langweilig wird. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt und eine weit verzweigtes Busnetz verfügt Kirchberg über eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Gärten und Wäldern und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist Kirchberg an der Murr ein beliebter Zielort für hochwertiges Wohnen. Egal ob Familien, Senioren, Sportliebhaber oder Kulturinteressierte - jeder kommt hier auf seine Kosten!