ERSTBEZUG | Musterwohnung | 4-Zimmer | bis zu 92 m² für 4 Personen (nur mit WBS EK II)

Objektreferenz: 100.10018.999.00256 An der Stinnesstraße entsteht ein lebendiges Wohnquartier, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – ein Zuhause, das modernes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet und mit Leben gefüllt wird. Die insgesamt 433 barrierefreien EOF-geförderten Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen. Helle, durchdachte Grundrisse und private Außenbereiche wie Balkon, Loggia oder Terrasse schaffen persönliche Rückzugsorte und vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Die moderne Bauweise sorgt dabei nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnumfeld, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung. Besonders attraktiv macht das Quartier die Kombination aus Wohnen und ergänzender Infrastruktur direkt vor der Haustür: Eine Kindertagesstätte, Angebote für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie schaffen kurze Wege und machen das Leben unkompliziert. Gleichzeitig bieten gemeinschaftliche Flächen Raum für Begegnung und ein lebendiges Miteinander – hier entsteht echte Nachbarschaft. Auch praktisch überzeugt das Quartier auf ganzer Linie: Mit 422 Tiefgaragenstellplätzen auf zwei Ebenen sowie zusätzlichen Außenstellplätzen ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Fahrradabstellräume ergänzen das Angebot und unterstützen einen flexiblen Alltag. Dieses Quartier richtet sich an alle, die modern, barrierefrei und in einem gut durchdachten Umfeld wohnen möchten. Ein Ort, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet – und genau deshalb so besonders ist. Die Wohnungen verfügen über helle, offene Grundrisse und sind mit hochwertigem Fußbodenbelag in Holzoptik inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang und Aufzugsanlagen. Stellplätze in der der Tiefgarage können optional angemietet werden. In Bezug auf die Freisitze wird – angelehnt an das jeweilige Wohnungsangebot – zwischen Terrassen, Dachterrassen, Balkonen und Loggien unterschieden. Das Quartier liegt im nordwestlichen Stadtbereich von Ingolstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus, innerhalb von 500m befinden sich Restaurants, Cafés, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Der nahe-gelegene Piuspark (Landesgartenschau 2021) sorgt für hohe Freizeit- und Aufenthaltsqualität und bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung ist die Erreichbarkeit des Quartiers sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.