ATTRAKTIVE GELDANLAGE !!! Wohnungen und Gewerbeanlage mit Potential auf weitere 600m² Wohnfläche z. B. Seniorengerechtes Wohnen

ObjektbeschreibungDas Wohn - und Gewerbeobjekt bietet eine langfristige Geldanlage, sowie etliches an zusätzlichem Potential. <br>Die Wohnungen, wie auch das Gewerbe befinden sich in einem guten Erhaltungszustand.<br>Komplett wird folgendes angeboten:<br>- Grundstück 4.636 m² groß<br>- Wohnfläche ca. 626 m²<br>- Gewerbefläche ca. 1.991 m²<br>- Vermietbare Fläche 2.612 m²<br>- TG Stellplätze 10 Stück<br>- oberirdische St.Pl. 64 Stück<br>- PV- Anlage 136 KWp<br><br>Es gibt eine Baureserve von 600 m² Wohn-und Gewerbefläche. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt und Stadt Bobingen geeignet für seniorengerechtes Wohnen.<br>Bauvoranfrage wird gerade gestellt.<br><br>Verwaltungsservice auf Wunsch und Hausmeister wohnt in der Anlage <br>Bushaltestelle der AVV Linie 700 direkt vor der Haustüre an den Parkplätzen. (zum Bahnhof und Bobingen Zentrum) <br>Krankenhaus und Kindergarten in 1 Km Entfernung<br>Arztpraxis in unmittelbarer Nähe<br>Naherholungsgebiet Westliche Wälder, Wertachauen und Sportplatz in wenigen Minuten erreichbar.<br>Golfplatz Burgwalden nur 2 KM entferntRaumaufteilungWohnungen ca. 622 m² Wfl.<br>Branchenmix Gewerbe: <br>- Lebensmittelmarkt, <br>- Zeitschriften und Lotto Laden, <br>- Podlogie,<br>- Gaststätte mit Nebensaal und großem Schiesstand im Keller und Kegelbahn (ab 2018)<br>- Stadt Bobingen Volkshochschule und Veranstaltungen,<br>- Zahnarztpraxis<br>- Zeitarbeitsfirma<br>- Friseur<br>- Internetshop<br>- Amazon Lockerstation und Werbetafel