Baupartner gesucht! Zwei Familien, ein Haus - großzügiges Wohnen auf rund 256 m²

Zwei Familien, ein Haus - großzügiges Wohnen auf rund 256 m²<br><br>Zwei eigenständige Wohneinheiten, großzügige Wohnbereiche und vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.<br><br>Das OKAL ZweiRaum 11 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept für zwei Haushalte. Mit rund 256 m² geplanter Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern, sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br><br>Ob Eltern und erwachsene Kinder, zwei befreundete Familien oder ein Eigentümer mit zusätzlicher Mietwohnung - das ZweiRaum 11 schafft die Grundlage für gemeinsames Wohnen mit persönlicher Unabhängigkeit.<br><br>**Zwei eigenständige Wohnungen - Nähe und Privatsphäre verbinden**<br><br>Das besondere Konzept des ZweiRaum 11 liegt in der klaren Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.<br><br>Jeder Haushalt verfügt über eigene Wohn-, Küchen- und Schlafbereiche sowie die zugehörigen sanitären Einrichtungen.<br><br>Dadurch können zwei Familien unter einem Dach leben und dennoch ihren Alltag unabhängig voneinander gestalten.<br><br>Für generationenübergreifendes Wohnen bietet diese Aufteilung interessante Möglichkeiten. Familienmitglieder bleiben räumlich nah beieinander, während jeder Haushalt seinen eigenen Lebensmittelpunkt behält.<br><br>**Erdgeschoss - durchdachte Raumaufteilung für zwei Haushalte**<br><br>Das Erdgeschoss bildet mit den beiden separaten Eingangs- und Wohnbereichen die Grundlage des Hauskonzepts.<br><br>Die eigenständigen Küchen ermöglichen individuelles Kochen und die Organisation des jeweiligen Haushalts.<br><br>Praktische Funktionsbereiche ergänzen die Raumaufteilung und schaffen Platz für Haustechnik, Hauswirtschaft und die Dinge des täglichen Lebens.<br><br>Die klare Trennung der beiden Wohnbereiche unterstützt die unabhängige Nutzung durch zwei Familien.<br><br>**Obergeschoss und Dachgeschoss - Raum für die persönliche Entfaltung**<br><br>Die oberen Ebenen erweitern das Raumangebot um großzügige private Wohnbereiche.<br><br>Insgesamt sechs Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Eltern- und Kinderzimmern lassen sich einzelne Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort einrichten.<br><br>Gerade für Familien mit mehreren Kindern oder unterschiedlichen Arbeits- und Lebensmodellen bietet diese Raumaufteilung eine hohe Flexibilität.<br><br>Zwei Badezimmer und zusätzliche separate WCs sorgen für Komfort und erleichtern die Abläufe im Alltag.<br><br>**Zwei Balkone - zusätzliche Freiräume im Außenbereich**<br><br>Die beiden im Hauskonzept vorgesehenen Balkone ergänzen die Wohnräume um private Aufenthaltsmöglichkeiten an der frischen Luft.<br><br>Ob morgens mit einer Tasse Kaffee, nachmittags zum Lesen oder abends zum Entspannen - hier entstehen zusätzliche Rückzugsorte außerhalb der eigentlichen Wohnräume.<br><br>Die Architektur mit einer Dachneigung von 16° und einem großzügig geplanten Dachbereich verleiht dem Gebäude einen eigenständigen Charakter.<br><br>Mit Außenmaßen von rund 12,56 × 11,32 m verbindet das ZweiRaum 11 eine kompakte Gebäudegrundfläche mit einem umfangreichen Raumangebot auf mehreren Ebenen.<br><br>**Wohnen mit Perspektive in Bochum-Wiemelhausen**<br><br>Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Bochumer Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsverbindungen und Grünflächen in der Umgebung.<br><br>Das ZweiRaum 11 bietet damit interessante Perspektiven für Familien, die gemeinsam bauen möchten, ebenso wie für Eigentümer, die eine Wohnung selbst nutzen und die zweite vermieten möchten.<br><br>Das dargestellte OKAL ZweiRaum 11 ist als einzugsfertige Projektierung vorgesehen.<br><br>Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 1.215.900 EUR inklusive Grundstück.<br><br>Die genannten Wohnflächen beruhen auf dem zugrunde gelegten Referenzentwurf und werden im Rahmen der konkreten Hausplanung abschließend ermittelt. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.