Sehr ruhig gelegene 3 Zi.Whg. mit eigenem Gartenanteil

Die gepflegte 3-Zi.-Gartenwohnung ist sonnig und sehr ruhig in einem schön eingegrünten verkehrsberuhigten Wohngebiet zentral in Pliening gelegen. Der ideale Grundriss bietet viel Raum und variable Möglichkeiten der Nutzung. Über einen wertigen und sauberen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Die geräumige Diele mit pflegeleichtem Laminatboden lädt Sie zum Betreten der Wohnung ein. Zentrum der Wohnung ist der südlich orientierte Wohnraum mit Laminatboden und Zugang zum eigenen sonnigen Garten mit Terrasse. Die zum Wohnraum hin offene Küche bietet im Übergang Platz für den Esstisch, die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten und ebenfalls mit schönem Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest Der eingezäunte und schön eingegrünte Garten mit Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (60€) . Gemeinschaftlich wird der Fahrradraum und der Trockenraum genutzt. Für Winterdienst, Pflege und Reinigung der Wohnanlage ist ein Hausmeisterservice zuständig. TG27, Ke.Nr. 3 + offene Küche + Einbauküche (Ablöse vom Vormieter) + Gartenhaus zur Ablöse + sonnige Süd-Terrasse + eigener Gartenanteil + Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss im Bad + großzügige Diele + helle Holztüren + Rollläden + Laminatböden + moderne Fliesen + Tiefgaragenstellplatz (60€) + Kellerabteil + Trockenraum + Telekom-Internet bis 250 MBit/s möglich + Hausmeisterservice Die Gartenwohnung liegt im westlichen Bereich des Hauptortes Pliening in ruhiger Lage an einer sehr wenig befahrenen Wohnstraße. Die Gemeinde Pliening liegt etwa 20 km vor den Toren Münchens in hervorragender Lage der wirtschaftsstarken Flughafenregion. Grundschule, Kinderkrippen und Kindergärten, Geschäfte, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich am Ort. Schöne Sportanlagen und ein reiches Vereinsleben runden das Angebot für die Bürger ab. Der nahe Speichersee mit seinem Naturschutzgebiet, zwei in der näheren Umgebung gelegene Golfanlagen und das Erdinger Moos bieten sich für die Freizeitgestaltung an. In direkter Nachbarschaft zu Pliening befinden sich die Einkaufsorte Poing, Markt Schwaben und Kirchheim. Der Autobahnring A 99 und die Flughafentangente sind nur wenige Kilometer entfernt, die Anbindungen zur Münchner Innenstadt ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Poing, Linie S 2 ist mit dem kommunalen Bussystem bestens erreichbar.