Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in zentraler Lage von Gau-Algesheim...

KurzbeschreibungHelle 2-Zimmer-Wohnung mit BalObjektDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und den hervorragenden Zustand. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.<br><br>Highlights im Überblick:<br> . Optimale Raumaufteilung: Helle, gut geschnittene 2 Zimmer mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.<br><br> . Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.<br><br> . Top-Lage: Zentral in Gau-Algesheim gelegen mit hervorragender Infrastruktur.<br><br> . Möbliert: Sofort bezugsbereit - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.<br><br> . Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.<br><br> . Niedriges Hausgeld: Nur 165 € monatlich, dank Verzicht auf Aufzug.<br><br> . Kosteneffiziente Etagenheizung: Individuell regulierbar mit geringen monatlichen Heizkosten ca. 45 €.<br><br> . Viel Stauraum: Großzügiger Kellerraum mit ca. 11,5 m² bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum.<br><br> . Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.<br><br><br>Modernisierungen<br> . 2023: Erneuerung der Stromleitungen sowie des Stromkastens inkl. Verteiler<br> . 2023: Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Neuwert ca. 13.000 €)<br> . 2023: Erneuerung des Fußbodens<br> . 2013: Modernisierung des Badezimmers<br> . 2013: Installation der Etagen-Gastherme<br><br><br>Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine zentrale Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!