Attraktive Eigentumswohnung mit großem Garten in Grefrath zum Verkauf

Die hier vakante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen, sehr gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1993) in Grefrath. Die Einheit verbindet die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit einem privat wirkenden Garten und zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain.<br><br>Erdgeschoss: <br>- Großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern - ideal für einen großen Esstisch.<br>- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten<br>- Heller Flur durch Glastüren zum Wohnzimmer und zur Küche<br>- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Bidet-Anschluss vorbereitet<br>- Vom geräumigen Flur führt eine Wendeltreppe in den Souterrainbereich.<br><br>Souterrain<br>Zwei helle, gut nutzbare Räume. Aufgrund der großzügigen Abböschung zum Garten sind beide Zimmer angenehm lichtdurchflutet.<br><br>Garten & Außenbereich<br>Süd-West-Ausrichtung mit viel Sonne bis in die Abendstunden<br>Überdachte Terrasse mit hochwertigen Bangkirai-Dielen; zusätzliche Markise für sehr sonnige Tage<br>Kaum einsehbarer Garten mit separatem, fest eingerichtetem Grillplatz - ideal zum Entspannen und Verweilen<br><br>Direkter Gartenzugang von der Straße: kurze Wege für Gäste, Gartenarbeiten oder Lieferungen<br><br>Zusätzlich stehen Keller- und Gemeinschaftsräume zur Verfügung (Waschen/Trocknen, Fahrrad)<br><br>Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor, Strom- und Wasseranschluss. <br><br>Info: Im ursprünglichen Plan war die Küche kleiner und ein Schlafzimmer kann bei Bedarf im Erdgeschoss wieder zurückgebaut werden.