Ruhe, Weitblick & viel Potenzial! Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Freiberg

Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Platz für die ganze Familie? Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dabei von einer soliden Bausubstanz profitieren?<br><br>Dann könnte dieses Einfamilienhaus in einem idyllischen Ortsteil von Freiberg genau das Richtige für Sie sein!<br><br>Inmitten einer grünen Umgebung, fernab von Hektik und Alltagsstress, erwartet Sie dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren.<br><br>Die attraktive Hanglage bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und in die Ferne. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das heute immer seltener zu finden ist.<br><br>* Erdgeschoss:<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit derzeit angrenzender Küche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, entspannen und den herrlichen Ausblick genießen.<br><br>* Obergeschoss:<br><br>Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Durch eine entsprechende Umgestaltung besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu optimieren.<br><br>Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>* Kellergeschoss:<br><br>Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich zusätzliche Wohn-und Nutzfläche.<br><br>Aufgrund der Hanglage besteht vom Kellergeschoss ein direkter Zugang in den Garten - ein besonders schöner und praktischer Vorteil dieser Immobilie.<br><br>Der großzügige Außenbereich - ein Paradies für Naturliebhaber<br><br>Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Partyraum unterhalb der Südterrasse. Dieser bietet zu jeder Jahreszeit einen idealen Rückzugsort für gesellige Abende.<br><br>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Lage Naturnah, idyllisch und dennoch stadtnah - hier verbinden sich Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.<br><br>Die Immobilie befindet sich in Halsbach, dem östlichsten Stadtteil der Universitätsstadt Freiberg, in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage. Der charmante Ortsteil besticht durch seinen ländlichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier genießen Sie Erholung und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen.<br><br>Die traditionsreiche Universitäts- und Bergstadt Freiberg liegt zentral in Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz und zählt rund 42.000 Einwohner. Als Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen verbindet Freiberg eine beeindruckende Geschichte mit einem modernen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.<br><br>Die liebevoll sanierte historische Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Bedeutende Zeugnisse der Freiberger Bergbaugeschichte gehören zur UNESCO-Welterbestätte Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí.<br><br>Als Standort der Technischen Universität Bergakademie Freiberg sowie zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Halbleitertechnologie, Forschung und erneuerbare Energien bietet die Stadt attraktive Zukunftsperspektiven.<br><br>Das historische Stadtzentrum erreichen Sie in etwa fünf Autominuten. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Freiberg.<br><br>Eine gute Anbindung durch den Stadt- und Schulbus sowie ein ausgebauter Radweg ergänzen die Infrastruktur.<br><br>Fazit: Eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die idyllisches Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie!<br><br>Bilder und Beschreibungen vermitteln einen ersten Eindruck - doch nichts ersetzt eine persönliche Besichtigung vor Ort. Entdecken Sie die besondere Lage, das Potenzial und den individuellen Charme dieser Immobilie.<br><br>Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für Fragen rund um die Immobilie, mögliche Modernisierungsmaßnahmen sowie Finanzierungsoptionen zur Verfügung.<br><br>Unser Hinweis für Ihre Anfrage:<br><br>Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, bei Ihrer Exposé-Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer anzugeben. So können wir Sie zeitnah erreichen und einen individuellen Besichtigungstermin abstimmen.<br><br>Rechtliche Hinweise<br><br>Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt und basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.<br><br>Sämtliche Flächen-, Maß- und Größenangaben verstehen sich als Circa-Werte und dienen ausschließlich der unverbindlichen Information. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.<br><br>Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br><br>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.50