Kleines schmuckes Häuschen mit Ausbaupotenzial und bestehender Baugenehmigung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial – ideal für Handwerker und kreative Gestalter!Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen ca. 40–60 m² Nutzfläche im unausgebauten Dachgeschoss eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Bereits begonnene Rückbauarbeiten erleichtern Ihnen den Start in die Sanierung: Ein Teil des Hauses verfügt schon über neuen Estrich, sodass Sie direkt mit Ihren Modernisierungsmaßnahmen beginnen können. Die solide Grundsubstanz des Gebäudes bietet eine verlässliche Basis für einen modernen Innenausbau oder energieeffiziente Sanierungen.