* Ohne zusätzliche Käuferprovision, zwei Wohneinheiten *

Das vordere Haus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.388 m² großen Grundstück erstellt. Im Jahr 2000 wurde ein weiteres Haus Angebaut. Das Vordere Haus bietet ca. 110,65 m² Wohn/Nutzfläche und das hintere Haus ca. 151,18 m² Wohn/Nutzfläche. <br>Die Heizungen wurden 2020 erneuert. Beide Häuser haben einen Glasfaseranschluss und sind an dem Kanalsystem angeschlossen. Der Spitzboden vom Hinterhaus ist isoliert und bietet noch Ausbaureserven. <br><br>Vordere Haus<br>Erdgeschoss:<br>Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftraum, Abstellraum, Terrasse<br><br>Dachgeschoss:<br>4 Zimmer, Bad mit Wanne, Flur.<br><br>Hintere Haus<br>Erdgeschoss:<br>Wohn/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste WC, Diele<br><br>Dachgeschoss:<br>Bad, Flur, 4 Schlafzimmer, Heizungsraum<br><br>Nebengebäude:<br>Doppelgarage, Abstellräume<br><br>Hintere Haus<br>Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br>Dieser ist gültig bis 05.05.2036<br>Der Energieverbrauch beträgt 102,6 kwh/(m²*a).<br>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000<br>Baujahr der Heizung ist 2020.<br>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br><br>Vordere Haus<br>Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br>Dieser ist gültig bis 05.05.2036<br>Der Energiebedarf beträgt 147,9 kwh/(m²*a).<br>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965<br>Baujahr der Heizung ist 2020.<br>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br><br><br>Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.