Baubeginn erfolgt! Wunderschöne Neubauwohnung in ruhiger Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage - ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. <br><br>Der Rohbau ist fast fertig <br><br>Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Der zentrale Eingangsbereich führt Sie direkt in den ca. 33 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lässt viel Platz zur individuellen Möblierung.<br><br>Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit ca. 8 m², ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Hauswirtschaftsraum nutzbar.<br><br>Die beiden Schlafzimmer verfügen, dank den großen Fenstern, über viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Durch ihre sinnvolle Aufteilung lassen sich diese flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.<br><br>Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.<br><br>Es gibt Außenstellplätze (15.000,- € ) und Tiefgaragenplätze (28.500,- €) zum Kauf.<br>Die Tiefgaragenplätze haben ein eigenes Grundbuch und die Außenstellplätze werden wie die Kellerräume als Sondernutzungsrechte im Wohnungsgrundbuch zugewiesen.<br>Sie dürfen sich jedoch auch bei einem Sondernutzungsrecht, wie ein Eigentümer fühlen.<br><br><br>Die Fertigstellung ist im Sommer 2027