3-Zimmer-Neubauwohnung in Kaufbeuren mit moderner Ausstattung zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Neubauwohnung in massiver Ziegelbauweise – errichtet nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2024. Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, alle Wohn- und Badräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten steht zur Verfügung. - großzügige Terrasse - hervorragendes Raumklima - optimale Energieeffizienz - hochwertige Materialien - modernes Bad - hochwertige Küche - ansprechende Innenarchitektur - offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Erstbezug Die Wohnung befindet sich in der Kreuzstraße 1 im Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz – einem der beliebtesten und bestens versorgten Wohnquartiere der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe. Fußläufige Bushaltestellen sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Kaufbeuren ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Stadt mit Kempten, Augsburg und München. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen und München. Neugablonz steht für lebendiges, urbanes Wohnen mit kurzen Wegen – und bietet gleichzeitig die Ruhe und Überschaubarkeit eines gewachsenen Stadtteils.