Penthouse-Charme in Villenlage: Urbanes Ambiente in Weiden

Haus-/Wohnungsart: Neubau-Erstbezug / KfW55-Niedrigenergie-Haus / WE 6 Wohnfläche: ca. 95 m² Baujahr: 2026 Etage: 3. OG mit direktem Wohnungs-Aufzug Zimmer: 3 Zimmer mit offener Wohnküche & Tageslicht-Bad Badezimmer: Wellness-Bad mit bodengleicher Dusche Sonnenterrasse: 3 Terrassen Heizungsart: Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe Fenster: 3-fach-Isolierverglasung Bodenbelag: Hochwertiger Vinyl-Parkettboden Aufzug: Vorhanden Keller: Kellerraum, Fahrradraum & Waschkeller vorhanden Garage: Stellplatz (zuzügl.100 €) Frei ab: 1. November 2026 In idyllischer und dennoch zentraler Lage von Köln-Weiden gelegen besticht die Penthouse-Loft durch ihre ihre sonnige Transparenz, ihren lichten Charme und ihre hervorragende Energetik. Der Aufzug endet direkt in der Wohnung – Lifestyle der Extraklasse ! Mit ihrem durchdachten Raumkonzept erfüllt die Wohnung alle Anforderungen an Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort, sämtliche Ausstattungsmerkmale entsprechen dabei einem puristischen Stil und einer klassisch-zeitlosen Qualität. Der große Wohnraum ist Lebensmittelpunkt des Domizils, ein geräumiger Essbereich bietet Platz für Freunde & Familie. Die umlaufenden Terrassen erweitern den Lebensraum an warmen Tagen. Das Tageslicht-Bad ist puristisch-stilvoll ausgestattet und überzeugt mit bodengleicher Raum-Dusche und extravaganten Ausstattungs-Details. Mit ihrer komfortablen Behaglichkeit und ihrer zeitgemäßen Ausstattung erfüllt die Wohnung die heutigen Anforderungen an modernen Wohnkomfort und urbane Lebensqualität. Die Wohnung profitiert durch ihre hervorragende Infrastruktur-Ausstattung in einem gewachsenen Wohn-Umfeld. Das Rhein-Center befindet sich in fußläufiger Entfernung, es bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute schulische Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus – nach Lindenthal, in die Innenstadt und zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. In idyllischer und dennoch zentraler Lage von Köln-Weiden gelegen befindet sich die Wohnung in einem gewachsenen Wohn-Umfeld. Das Rhein-Center befindet sich in fußläufiger Entfernung, es bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute schulische Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die Lage aus – nach Lindenthal, in die Innenstadt und zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.