Erst vermieten - dann selbst einziehen: stilvolle 2 Zimmer mit Duschbad

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - gefragt bei Singles und Paaren<br><br>Diese Wohnung kombiniert auf knapp 49 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht: Der offene Wohn- und Essbereich (20,71 m²) bildet das Zentrum und öffnet sich zur Terrasse - ein begehrtes Plus für Mieter, das den Wohnraum ins Freie erweitert.<br><br>Das Schlafzimmer bietet mit fast 12 m² eine komfortable Größe, während die klare Diele und das helle Bad für Alltagstauglichkeit sorgen.<br><br>Durch ihre Größe eignet sich die Einheit perfekt für Singles oder Paare, die Nähe zur TU München, zum Business Campus und zur U-Bahn suchen. Für Anleger bedeutet das: konstante Nachfrage, sichere Vermietung und ein attraktives Investment in einer zukunftsstarken Lage.<br><br>Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.<br><br>Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.