Sehr gepflegte 1 ZKB-Apartment mit Blick ins Grüne in naturnaher Lage von Mainz-Oberstadt

Im Überblick:<br>- 1 Zimmer, Küche und Bad<br>- komfortabler Zugang durch Aufzug<br>- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses<br>- helle lichtdurchflutete Räume<br>- ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne<br>- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung<br><br>Wohnfläche:<br>ca. 40 m²<br><br>Aufteilung:<br>heller Wohnbereich, separate Küche, Diele und modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss<br><br>außerdem:<br>Kellerabstellraum vorhanden<br><br>Baujahr:<br>1968<br><br>Zustand:<br>Top-gepflegter Allgemeinzustand<br><br>Heizung:<br>Fernwärme<br><br>Fenster:<br>doppelverglaste Kunststofffenster<br><br>Energieausweis:<br>Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C<br><br>Wohngeld:<br>ca. 284, - €/Monat zzgl. ca. 70,- € an Rücklagen<br><br>Stellplatz:<br>Außenstellplatz kann für 8,- € im Monat angemietet werden<br><br>Miete:<br>aktuell für 1.350, - €/Monat pauschal vermietet, enthalten sind Nebenkosten von<br>insgesamt 442,40,- € - es verbleibt somit eine Kaltmiete von ca. 900,- €<br><br>Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Möbel