3 Zimmer mit kleiner Gartenfläche und eigenen Eingang, Balkon in Wehr "Stadtzentrum"

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit eigenem Eingang und westlich ausgerichteter Gartenfläche. Die Wohnung überzeugt sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße im Herzen von Wehr.<br><br>Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung kann aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 750?€ erzielt werden.<br><br>Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die separate Küche rundet das Wohnangebot ab. Von der Terrasse aus genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden!<br><br>IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Südbaden!