Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Lörrach-Brombach

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das im Jahr 1897 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 595 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 398 m² und 108 m² Gewerbefläche.<br>Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter: Ein gepflegter, modernisierter Zustand trifft auf einen charmanten, altmodischen Flair, der sowohl bei Mietern als auch bei Gewerbetreibenden auf positive Resonanz stößt.<br><br>Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 18,5 Zimmer sowie 7 Badezimmer und sind funktional geschnitten. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Einbauküche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ingesamt finden Sie 6 Einbauküchen die zum Objekt gehören.<br><br>Ein besonderes Highlight stellt die integrierte Gewerbeeinheit dar, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese verfügt über einen Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht.<br><br>Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und einen Balkon sowie einen ummauerten Garten.<br>Das gesamte Gebäude ist zudem unterkellert, wobei jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Dies schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum rundet das Angebot funktional ab.