Winkelbungalow 1.6 km von Marina Wendtorf entfernt

Objektnr: 1072534 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Wendtorf. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1997 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die rund 136 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern auf einer Etage für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Fernwärmeheizung , Fußbodenheizung im Bad und einer Einbauküche sowie elektrischen Jalousien auf. Zudem steht Ihnen ein ca. 773m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Carportstellplatzes möglich. Lage Lage: In Ostseenähe , Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 2 km) Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Bezug nach Absprache