Charmantes Einfamilienhaus in Jühnde bei Göttingen mit großzügigem Garten und Scheune.

**Charmantes Einfamilienhaus in Jühnde: Ihr neues Zuhause im Grünen** Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde und sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern auszeichnet. Umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von etwa 1100 Quadratmetern, bietet diese Immobilie in Jühnde, nahe Göttingen, die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Das Haus besticht durch seine gelungene Architektur, die den Charakter eines Landhauses mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber und kreative Köpfe. Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die ruhige Lage in Jühnde ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während die nahegelegene Stadt Göttingen mit ihren vielfältigen Angeboten leicht erreichbar ist. Zusätzlich zu den Vorzügen des Hauses wird dem Käufer ein besonderes Angebot unterbreitet: Das angrenzende elterliche Einfamilienhaus, das derzeit von der Mutter bewohnt wird, kann im Zuge des Verkaufs mit einem Vorkaufsrecht erworben werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Familienbindung aufrechtzuerhalten oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Sehr gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Lage Willkommen in Jühnde – einer charmanten Gemeinde nur wenige Kilometer von Göttingen entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen profitieren. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an die pulsierende Stadt Göttingen, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Universitätsatmosphäre begeistert. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Idylle des Landlebens und die Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität in Jühnde begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Gemeinde. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019