REH in Feldrandlage * Einzelgarage * Photovoltaik * Solartherme *

Das Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten Reihenendhaus bebaut.<br>Die Wohn-/Nutzungsfläche beträgt ca. 114 m² und wird durch zusätzliche Nutzungsflächen im Vollkeller sowie im Spitzboden ergänzt. Das Haus verfügt derzeit über 3 Zimmer. Durch einen entsprechenden Umbau besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmer zu erweitern.<br><br>Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche und zugleich vielseitige Einrichtung. Durch das große Terrassentürelement gelangt besonders viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kaminofen schafft an kühleren Tagen eine behagliche Stimmung und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Sowohl ein großer Esstisch als auch eine großzügige Sofaecke finden hier ihren Platz. Von hieraus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. <br><br>Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen, um die Sonne bis in den Abend hinein zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.<br><br>Die gepflegte und sehr gut erhaltene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Mikrowelle, der Marke Miele, mit integrierter Backofenfunktion ermöglicht ein besonders komfortables Arbeiten. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - ideal für ein gemütliches Frühstück oder einen schnellen Kaffee zwischendurch.<br><br>Das hell geflieste Bad im Erdgeschoss verfügt über eine WC-Anlage, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich ist ein Ventilator vorhanden. <br><br>Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Lage Der Ort verfügt über die Dinge des täglichen Bedarfs, darunter einen Einkaufsmarkt (Edeka), ein Café, einen Blumenladen, eine Zahnarzt- und eine Arztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Postfiliale, einen Friseur, ein Restaurant sowie eine Kirche.<br><br>Im Ort befinden sich die Grundschule "Alte Alster", die evangelische Kindertagesstätte "Haus der Kinder" sowie die Elbkinder-Kita Gänsestieg. Weiterführende Schulen befinden sich in den Orten Bargteheide und Sülfeld und sind über den Buspendelverkehr gut erreichbar.<br><br>Vereine wie der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr und die Kirchengemeinde machen das Freizeitangebot im Ort besonders vielfältig. Ob Fußball, Tennis, Volleyball, Judo, Darts, Fitness oder SwingGolf - für jeden ist etwas dabei. Die Golfplätze in Jersbek und Sülfeld sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.<br><br>Der 2012 gestaltete Mehrgenerationenplatz mit Kleinkinderspielplatz, Obstwiese, Grillplatz, Skateranlage, Streetball- und Beachvolleyballfeld, Trimmgeräten sowie Tischtennis lädt Jung und Alt zum Verweilen ein. Sitzterrassen am Dorfteich, eine eingezäunte Hundewiese für Fellnasen sowie mehrere Spielplätze sorgen für ein lebendiges Dorfleben und eine tolle Gemeinschaft. Bargfeld-Stegen - ein Ort, an dem es sich lohnt zu leben.<br><br>Umgeben von Feldern, Wäldern sowie dem Duvenstedter Brook und dem Nienwohlder Moor ist Bargfeld-Stegen ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis:<br>Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.<br><br>Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. <br>Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.<br>HORST GIBBESCH Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1