Erstbezug nach Sanierung im Musikerviertel

Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm, befindet sich in der oberen Etage eines ruhigen, gepflegten, tier- und rauchfreien Zweiparteienhauses im Musikerviertel. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 40 qm) mit sonnigem Balkon in Südausrichtung und Blick direkt ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die an den Essbereich angrenzende Küche verfügt zusätzlich über einen separaten kleinen Abstellraum/Speisekammer. Neben dem geräumigen Schlafzimmer (ca. 17 qm), mit viel Platz für ein großes Bett und große Kleiderschränke, bietet der daneben liegende Raum (ca. 11 qm) beste Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, z.B. als Homeoffice . Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Beide Räume sind Tageslichträume mit zu öffnenden Fenstern. Insgesamt handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung 2026. Für ein schnelles Internet liegt Glasfaser bis in die Wohnung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Staurraum. Die Wohnung befindet sich im Musikerviertel unterhalb der Promenade, eine der gefragtesten Lagen Bielefelds. Den Höhenzug des Teutoburger Waldes erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die Lage profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal durch die Haltestelle der Stadtbahnlinie 2 fußläufig innerhalb von 3 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was eine hohe Flexibilität im Alltag garantiert.