Urban Living im Trendviertel Flingern-Nord 3-Zimmer

Diese besonders ansprechende Altbauwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wurde 2022 aufwendig kernsaniert und verbindet den Charme eines klassischen Gründerzeithauses mit modernem, urbanem Wohnkomfort. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Herzstück des Apartments ist die großzügige, offene Wohnküche mit freigelegter Klinkerwand im Loft-Stil. Daran schließen sich ein offenes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit hochwertiger Stahl-Lofttür an. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett im Fischgrätmuster für ein elegantes Ambiente. Das Duschbad überzeugt mit moderner Ausstattung und Designfliesen von Marazzi. Ein großzügiger Südbalkon mit unverbauter Aussicht lädt zum Entspannen ein (siehe Foto). Die Lage ist angenehm ruhig, ohne nennenswerte Lärmbelastung. Die Wohnung wird unmobiliert vermietet. Die Einbauküche, ein Einbauschrank sowie die Leuchten können nach Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung einer separaten Waschküche im Keller. Die Einbauküche, ein Einbauschrank sowie die Leuchten können nach Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus mit insgesamt fünf kernsanierten Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Flingern Nord. Flingern Nord hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt entwickelt und gilt als das Trendviertel Düsseldorfs. Schöne Altbauten, eine lebendige und stetig wachsende Restaurant- und Kneipenszene sowie zahlreiche junge Galerien und Ateliers prägen das Viertel und machen es besonders bei jüngeren Menschen beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Birkenstraße und die Ackerstraße – zwei sehr schön entwickelte, angesagte Einkaufs- und Ausgehstraßen mit Modegeschäften, Cafés, Bars, Buchhandlungen und kleinen Läden. Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, ein Einkaufszentrum sowie Grün- und Parkanlagen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur wenige Autominuten entfernt, und das Autobahnnetz ist ausgezeichnet angebunden.