Dreizimmer-Dachgeschosswohnung in Solln

Objektbeschreibung Wir suchen Nachmieter für unsere helle, gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Solln (81477). Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wurde 2024 kernsaniert und befindet sich weiterhin in einem sehr guten Zustand. Besonders schön sind die großen Schiebefenster im Wohnzimmer mit Wintergartenflair, die Fußbodenheizung und die moderne Ausstattung. AUSSTATTUNG - Ca. 80 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) - 2024 kernsaniert - Großes, helles Wohnzimmer mit Schiebefenstern - Fußbodenheizung in allen Räumen - Modernes Bad mit Fenster und großer Dusche - Neue Böden und Zimmertüren (2024) - Hochwertige Einbauküche - Eigener, direkt zugänglicher Dachboden - Separates Kellerabteil - 3. OG, kein Aufzug HINWEIS ZU DEN FOTOS Die Wohnung ist auf den Bildern möbliert, wird aber unmöbliert übergeben. Küche und Waschtrockner werden gegen Ablöse übernommen. KÜCHE & WASCHTROCKNER – ABLÖSE - Einbauküche (Neupreis 10.000 €): 6.800 € - Waschtrockner: 400 € - Gesamtablöse: 7.200 € Die Küche ist weniger als 2 Jahre alt und in hervorragendem Zustand. Die Übernahme beider Geräte ist Voraussetzung für die Nachmietersuche. MIETKONDITIONEN Die Betriebskosten von 290 €/Monat entsprechen dem Stand von 2024 und können vom Vermieter für die Neuvermietung angepasst werden. Die endgültigen Mietkonditionen legt der Vermieter fest. NACHMIETERSUCHE Wir suchen geeignete Nachmieter. Die endgültige Entscheidung trifft der Vermieter. Bitte bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Personenzahl und gewünschtem Einzugstermin senden. Mit ausdrücklicher Zustimmung leiten wir Bewerberdaten und Unterlagen zur Prüfung an den Vermieter weiter. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Münchner Stadtteil Solln (81477). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.