2,5-Zi. EG-Wohnung mit AUFZUG, Terrasse, Gärtle, TG-Stpl. & Aussen-Stpl. in Nürtingen-Neckarhausen.

Modern wohnen mit XL-Terrasse und eigenem Gärtle – helle, barrierearme 2,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug Diese Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem eigenen, privaten Außenbereich. Dank der Lage im Erdgeschoss, des Personenaufzugs und des Hausmeisterservices eignet sie sich besonders für Singles, Paare und Senioren, die komfortables Wohnen schätzen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur XL-Terrasse mit angrenzendem, privatem Gärtle – ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen. Neben dem Schlafzimmer bietet der Eingangsbereich zusätzliche Fläche, die sich beispielsweise als kleiner Arbeitsplatz nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sorgt für weiteren Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und ein einheitlicher Fliesenboden sorgen für angenehmes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Gemeinschaftlich stehen ein abschließbarer Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice erleichtert zusätzlich den Alltag. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Gartenbereich und kurzen Wegen in die Stadt macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf hohen Komfort und günstige Nebenkosten legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – idealerweise per E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungs- & Kennenlerntermin. Alles auf einen Blick Baujahr: ca. 2019 / Neubau, Erstbezug Wohnfläche: – insgesamt ca. 72 m² – inkl. anteilig Terrasse Zimmer/Aufteilung: – 2,5 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Abstellr. i. d. Whg., Bad mit begehbarer Dusche und WC, Terrasse, kleines Gärtle, Keller-, Fahrrad- und Waschküche/Trocknerraum Etagenlage: – Erdgeschoss mit Aufzug Heizung: – kostengünstige Gas-Wärmepumpenheizung – Fußbodenheizung in allen Räumen – Handtuchheizkörper im Bad Fenster: – große Kunststoff-Isoglasfenster – elektrische Rollläden Sanitär: – Walk-in-Duschbad mit Waschtischanlage und WC – Waschmaschinenanschluss in der Wohnung – Waschmaschinenanschluss im Keller Kfz-Stellplatz: – 1 Tiefgaragenstellplatz – bequem im Haus gelegen – 1 Freistellplatz – direkt am Haus gelegen Besonderheiten dieser Wohnung: – absolut gepflegte Wohnanlage in Ortausgangslage – heller, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich – Einbauküche mit allen Elektrogeräten – maximal 2-Personen-Haushalt – Haustiere nach Absprache – Nichtraucherwohnung Nürtingen bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die landschaftlichen Vorzüge des Neckartals und der Schwäbischen Alb mit einer gewachsenen städtischen Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, Cafés und Restaurants prägt das Stadtbild. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Nürtingen zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Generationen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neckarhausen, nur wenige Kilometer von der Nürtinger Innenstadt entfernt. Der gewachsene Ortsteil verbindet eine eigenständige Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Nürtingen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil. Die Lage im Neckartal bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen ermöglichen vielfältige Aktivitäten direkt vor Ort. Damit verbindet Neckarhausen ein überschaubares, gewachsenes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu den Angeboten der Stadt Nürtingen. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die Nürtinger Innenstadt und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Tübingen und in die Region. Über die umliegenden Verkehrsachsen sowie die nahegelegene Autobahn A 8 sind zudem der Flughafen Stuttgart, die Landesmesse und wichtige Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Ortsstruktur, naturnahem Umfeld und der Nähe zu Nürtingen macht Neckarhausen zu einem interessanten Wohnstandort für Singles und junge Paare ebenso wie für Senioren. Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website der Stadt Nürtingen.