Wohn- und Geschäftshaus mit separaten Eingängen

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit separaten Eingängen. Seitlich erreichen Sie den Wohnbereich. Im OG verteilen sich auf ca. 53m² 2 Zimmer, Küche, Bad und im DG auf ca. 33m² 2 Zimmer. Im EG befindet sich der Geschäftsbereich, der flexibel nutzbar ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 37m² plus 2 Toiletten. Ein großer Kellerbereich ist von außen zugänglich. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Lage St. Goar ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis am linken Ufer des Mittelrheins. Bekannt ist St. Goar durch seine zentrale Lage im UNESCO-Welterbe oberes Mittelrheintal. Bahnhof, Fähre Loreley, B9, Anschlussstelle A61 in ca. 14 KM - gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, Der Rheinradweg liegt an St. Goar. Koblenz ist ca. 45 KM entfernt und Bingen ca. 53 KM. Weitere Informationen Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016