***3-PARTEIEN-HAUS ALS INVESTMENT IN ALBSTADT-TAILFINGEN***

Immobilie:<br>Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut. Das schöne 3-Familienhaus befindet sich in Albstadt-Tailfingen in ruhiger und dennoch zentraler Lage (Anwohnerstraße.)<br><br>GUTE RENDITE, diese liegt bei 4,4%<br><br> WOHNUNG EG (ca. 90 qm) Wohnfläche<br> Aufteilung:<br>- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse<br>- Schlafzimmer<br>-2 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer<br>- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Stellplatz für die Waschmaschine<br>- separates WC mit Waschbecken<br>- separate Küche<br>- Garage<br>Die Wohnung ist für 580,00 € vermietet.<br><br> WOHNUNG 1. Obergeschoss (ca. 90 qm) Wohnfläche <br> Aufteilung:<br>- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<br>- Schlafzimmer<br>-2 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer<br>- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Stellplatz für die Waschmaschine<br>- separates WC mit Waschbecken<br>- separate Küche<br>- 2 Stellplätze<br>Die Wohnung ist für 790,00 € vermietet.<br><br> WOHNUNG Dachgeschoss (ca. 90 qm) Wohnfläche<br> Aufteilung:<br>- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<br>- Schlafzimmer<br>-2 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer<br>- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Stellplatz für die Waschmaschine<br>- separates WC mit Waschbecken<br>- separate Küche<br>2 Stellplätze <br>Die Wohnung ist für 850,00 € vermietet<br><br> Ausstattung:<br>- 2-fach verglaste Fenster (Isolierverglasung)<br>- Gasheizung<br>- ruhige Lage<br>- gute Verkehrsanbindung<br>- Gasheizung aus dem Jahr 2001<br><br>Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. <br>Dieser ist gültig bis zum 07.04.2035<br>wesentlicher Energieträger - Gas<br>Wert: 71 kWh/(m².a)<br>Effizienzklasse: C<br><br>Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.<br>Ihre Christina Bölli<br>Remax Seeflairimmobilien Ludwigshafen<br>07773/5308<br>017655421995