Großzügiges Wohnen mit Stil – 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 111 m² mit Loggia & Stellplatz

Großzügige, kernsanierte Wohnung für Paare mit gehobenem Wohnanspruch, Homeoffice-Möglichkeit und privater Loggia. Auf ca. 111 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Wohnkonzept mit weitläufigen Proportionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einer komfortablen Größe und schafft einen angenehm ruhigen Rückzugsbereich. Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Eine private Außenfläche bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die kleine Wohneinheit mit insgesamt zwei Parteien sorgt für ein angenehm persönliches Wohnumfeld. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot. Weitere Details zur Ausstattung und Raumaufteilung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. - Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche - Waschmaschinenanschluss im zweiten Bad - Fußbodenheizung - Küchenzeile - Gäste-WC - Eiche Parkettboden - Fenster mit 3-fach Verglasung - Stellplatz für € 40,- mtl. - Kellerraum - Kleine Wohneinheit (2 Parteien) Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Delkenheim, einem charmanten Stadtteil im Westen von Wiesbaden. Delkenheim zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe. Der Pinienweg selbst ist eine Wohnstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe gibt es Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Delkenheim bietet zudem Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Joggen. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung verkehrsgünstig angebunden. Die Autobahn A66 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Bushaltestellen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung von Delkenheim. Größere Einkaufszentren und weitere Geschäfte sind mit kurzer Fahrzeit in den umliegenden Stadtteilen und in der Wiesbadener Innenstadt erreichbar. Delkenheim bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule in der Nähe. Das nächstgelegene Gymnasium istetwas weiter entfernt, aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage in Wiesbaden-Delkenheim eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung, gleichzeitig jedoch mit guter Anbindung an Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.